A aquisição de um imóvel se revela uma decisão importante. Quaisquer que sejam os tipos, casa, apartamento, estabelecimento comercial, até mesmo um prédio inteiro ou um terreno; é de suma importância a ciência das melhores condições para o investimento, seja sob ponto de vista de segurança jurídica, seja sob ponto de vista de economia e eficiência nos gastos dos recursos.
De fato, um imóvel pode apresentar irregularidades das mais diversas ordens, desde a defeitos na construção e no projeto, que acabam por influenciar na concessão de habite-se, até a existência de irregularidades na documentação, dívidas fiscais e problemas documentais.
As formas de alienação são as mais diversas e, por consequente, as hipóteses de compra. Uma das mais polêmicas, e de fato objeto de grande preconceito, é a aquisição na modalidade de leilão.